Beschrijving
Fraai 3-kamerappartement met groot balkon van 13m², eigen buitenparkeerplaats en inpandige berging, gelegen in de middelste woontoren van het project ‘Sculpturen’ aan de zuidrand van Breda. Het afwerkingsniveau is modern en instapklaar. Liften zijn aanwezig. Gunstig gesitueerd ten opzichte van het stadscentrum, het Mastbos, winkels en de uitvalswegen naar o.a. de A16 en A27.
Ligging en omgeving
Het appartement is gelegen in het nieuw ontwikkelde plan ‘Sculpturen’ aan de zuidrand van Breda. De drie woontorens waarvan dit complex onderdeel uitmaakt zijn in moderne, eigentijdse stijl ontworpen. Het woonappartement bevindt zich in het middelste complex, genaamd ‘Appel’, dat het meest naar ‘voren’ toe staat. Hierdoor ontstaat het idee dat er geen andere bebouwing aanwezig is.
Op het buitenterrein bevinden zich de eigen parkeerplaatsen. Op korte afstand bevinden zich de winkels van het Mgr. Nolensplein, het Graaf Hendrik III plein of de Haagse Markt. Het bruisende stadscentrum is per fiets of auto goed en vlot bereikbaar. De snelwegen A16, A27 en A58 zijn binnen 4 tot 8 autominuten bereikt. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats. Deze bevindt zich op het eigen, afgesloten terrein van het complex.
Begane grond
Vaste parkeerplaats buiten; centrale entree van het complex, toegang tot de liften en de gezamenlijke fietsenstalling.
1e etage
Eigen afsluitbare berging voorzien van elektra (ca. 2.05 x 1.85m).
9e verdieping appartement
Hal met entree, intercom, ruime toiletruimte met fontein, ruime vaste kast met aansluitingen voor was- en droogapparatuur (ca. 1.30 x 1.10m); bergruimte met opstelplaats van de wtw-installatie en warmtemeter (ca. 1.45 x 1.30m); riante woonkamer met toegang tot een groot balkon van 13m² via de schuifpui (ca. 32m², 5.80 x 5.45m inclusief open keuken, balkon ca. 5.40 x 2.35m); open keuken met modern en compleet keukenblok voorzien van onder- en bovenkasten, spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine (ca. 4.50 x 0.60m); slaapkamer I (ca. 4.10 x 2.95m); slaapkamer II (ca. 4.10 x 1.80m); badkamer voorzien van douchecabine met thermostatische kraan, en wastafel (ca. 2.95 x 2.20m).
Bouwkwaliteit
De afwerking van het complex is van hoogstaande kwaliteit: de centrale hal is met natuursteen afgewerkt, de liften zijn luxe en de gezamenlijke ruimtes bij de voordeuren zijn met moderne en stijlvolle materialen uitgevoerd. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming en -koeling, en wordt permanent geventileerd via de warmte-terugwininstallatie. De buitenkozijnen zijn in gecoat aluminium met dubbele beglazing uitgevoerd. Vanzelfsprekend is het appartement volledig naar de huidige normen geïsoleerd (energielabel A) De plafondhoogte is maar liefst 2.60 meter, hetgeen zorgt voor ruimtelijke vertrekken.
Bijzonderheden:
- 9e etage gelegen
- energielabel A
- ruim balkon
- eigen berging
- eigen parkeerplaats
- toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
- lift aanwezig
- huisdieren uitsluitend in overleg
Afmeting: ca. 78m2
Huurprijs per maand: 1195euro incl. servicekosten en excl. warmte, elektra en water.
Beschikbaar per: verhuurd
