Beschrijving
Dit ruim opgezette 3-kamer appartement is gelegen in de wijk “Sportpark” (Breda-Zuid). Het appartement is goed gemoderniseerd met behoud van enkele authentieke elementen. De L-vormige living is zeer ruim. Het is een licht appartement door de lichtinval vanuit drie zijden. Opvallend is de rustige ligging in het groen zonder merkbaar verkeer. Door de aanwezigheid van twee balkons, kunt u zowel van de ochtend-, middag- en avondzon genieten! Daarnaast beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, een dichte keuken met moderne keukeninrichting, een ruim opgezette badkamer met onder andere een douche en toilet. Tevens zijn er in het souterrain ruime bergmogelijkheden.
Ligging en omgeving
De Steijnlaan is gelegen in de wijk “Sportpark”. Deze wijk is erg populair vanwege de karakteristieke jaren ’30 woningen en de ligging in Breda-Zuid. Qua situering grenst de wijk aan “’t Ginneken” en het stadscentrum van Breda. Wonen op een uitstekende en tevens rustige locatie, terwijl het bruisende leven op fietsafstand te bereiken is. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u gebruik maken van de winkels aan “Het Valkeniersplein” of het vernieuwde, overdekte winkelcentrum “De Burcht”. Het centraal station is tevens met de fiets of openbaar vervoer eenvoudig te bereiken en de verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen (A16 en A27) zijn via de zuidelijke rondweg snel aan te rijden.
Begane grond
Bellentableau met brievenbussen en intercom. Trappenhuis met toegang tot de bergingen in het souterrain.
Berging
De ruime berging (2.20 x 4.15 m.) in het souterrain is voorzien van elektra. Naast een eigen berging is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.
Appartement eerste woonlaag
Ontvangsthal/entree (ca. 10 m²) met meterkast en intercom; keuken (ca. 2.20 x 3.80 m) met tegelvloer, provisiekast en moderne keukeninrichting, met 4-pits gaskookplaat, afzuigscherm, oven, koelkast met vriesvak, wasmachine/droger en een vaatwasser. Slaapkamer I (ca. 2.90 x 4.20 m.); slaapkamer II (ca. 2.20 x 4.20 m.); badkamer (ca. 1.70 x 3.80 m.) met ligbad met douchehoek en wastafelmeubel. Een toiletruimte. L-vormige woonkamer met sierschouw (ca. 2.90/5.80 x 8.20 m. / ca. 36 m²) deur naar beiden balkons; balkon I (ca. 1.20 x 4.40 m.) en balkon II (ca. 1.15 x 2.70 m.).
Bijzonderheden:
• Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing;
• Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende laminaatvloer, behalve de natte ruimtes;
• Het appartement is voorzien van raambekleding;
• Goed onderhouden tuin voor gezamenlijk gebruik aanwezig;
• Gratis voldoende parkeergelegenheid voor het wooncomplex;
• Het appartement is niet geschikt voor studenten of kamerbewoners;
• Huisdieren uitsluitend in overleg.
Afmeting: ca. 80m2 (exclusief balkons)
Huurprijs per maand: 1095euro excl. GWL en incl. servicekosten
Beschikbaar per: verhuurd
