Beschrijving
Ben je op zoek naar een leuk, licht en modern instapklaar appartement aan de rand van Princenhage, met een privé-parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder onder het complex en op 15 minuten fietsen van het centrum van Breda?, kom dan snel kijken naar dit leuke appartement!
Deze perfect geïsoleerde woning (energielabel A), gebouwd in 2007, is gelegen op de tweede verdieping in appartementencomplex ‘Heinsiushof’ in het vernieuwde gedeelte van de wijk ‘Heuvel’ dat zich kenmerkt door de ruime opzet en het groene karakter.
In de omgeving bevinden zich veel voorzieningen op loopafstand. Je vindt er de gezellige dorpskern van Princenhage met o.a. Albert Heijn, Jumbo en Etos, het winkelcentrum op het Doctor Struyckenplein met o.a. Jumbo, Lidl, Kruidvat, Zeeman en Primera. Voor een mooie wandeling ben je binnen enkele minuten in het Mastbos. De woning ligt nabij de uitvalswegen, zodat je met de auto binnen enkele minuten op de A16, de A58 en de Zuidelijke Rondweg bent. De bushalte bevindt zich op circa 40 meter van het complex.
Het appartement biedt modern comfort, met onder meer vloerverwarming en –koeling door het gehele appartement. Alle vertrekken zijn apart te regelen.
Indeling:
Begane grond:
Centrale hal met bellenplateau en videofoon, brievenbussen, trappenhuis en lift. Toegang tot parkeerkelder met ruime berging, privé parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenopslag.
Indeling appartement:
Entree/hal met intercominstallatie, meterkast en toegang naar alle vertrekken. De meterkast omvat 6 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
Fijne, lichte woonkamer van ca. 27 m² voorzien van een epoxy gietvloer. De muur heeft een bijzondere indeling door de nissen die zijn aangebracht. Ze geven de kamer een ruimtelijk beeld.
Open keuken met hoekinrichting, voorzien van keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vrieskast, rvs spoelbak en diverse onder- en bovenkastjes.
Ruime slaapkamer van ca. 17 m² voorzien van vloerbedekking waar voldoende ruimte is voor een tweepersoonsbed, kledingkast en bureau.
Praktische en geheel betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
Opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger. Tevens is in deze ruimte de Warmte-Terug-Win-installatie geplaatst. Daarnaast is hier nog veel opslagruimte voor huishoudelijke apparatuur en voorraad.
Ruime berging (souterrain) van ca. 2.30m x 1.80m in de afgesloten parkeerkelder, die dient voor het stallen van o.a. fietsen. In de kelder bevindt zich ook de privé-parkeerplaats behorende bij het appartement.
Bijzonderheden:
• De woning wordt gestoffeerd opgeleverd.
• Perfect geïsoleerd (zowel qua geluid als verwarming)
• Lage maandelijkse stookkosten, energielabel A
• Voorzien van eigen parkeerplek in de parkeerkelder
• Voorzien van eigen bergruimte in het souterrain
• Op een kleine 15 minuten fietsen van het centrum van Breda
• Vlakbij uitvalswegen A16, A58 en de Zuidelijk Rondweg
• Op loopafstand van de gezellige dorpskern van Princenhage,
winkelcentrum Doctor Struykenplein en het Mastbos
• Rustige woonomgeving met veel groenvoorziening
• huisdieren uitsluitend in overleg
Afmeting: ca. 60m2
Huurprijs per maand: 1050euro incl. bijkomende servicekosten en parkeerplaats.
Exclusief: gas, water en licht.
Beschikbaar per: 15-04-2021
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
