VERHUUR VAN VASTGOED

Beschrijving

Ben je op zoek naar een rustige woonomgeving vlakbij de gezelligheid en het winkelaanbod van het
Ginneken? Dan is deze patiowoning aan de Eleonorastraat iets voor jou! Deze woning ligt op
een unieke locatie aan een hofje op steenworp afstand van het Ginnekenmarktje, Valkeniersplein, winkelcentrum de Burcht, het Mastbos, en het Ulvenhoutse bos. Het centrum en station van Breda liggen op een kleine 10 minuutjes fietsen. Diverse uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken.

Naast de afgesloten patio heb je nog een achtertuin over de volle breedte van de woning. Het betreft een levensloopbestendige woning, één van de slaapkamers is gelegen op de begane grond met
uitzicht op de patio. Door de vele raampartijen is het een heel licht huis.

Indeling:
Begane grond:
Entree / hal met meterkast (8 groepen + 2 kookgroepen + 3 aardlekschakelaars) en toegang tot het toilet en de technische ruimte. Toilet met wandcloset en fonteintje. Technische ruimte met opstelling van de boiler en de warmtepomp en aansluitpunten voor de wasapparatuur.
Vanuit de hal is de lichte, ruime living bereikbaar. Deze is voorzien van een fraaie, ruwe houten vloer,
welke doorloopt in de keuken. Via de schuifpui heb je toegang tot de patio. Aan de voorzijde heb je een erker en vanuit de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. De living staat in open verbinding met de keuken. De keuken met schuifpui naar de patio is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast met vers lades en een 4-pits keramische kookplaat met afzuigschouw.

De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. Deze bijkeuken is ideaal geschikt als provisieruimte en
ook vanuit deze ruimte is de patio bereikbaar. Naast de trap naar de eerste verdieping bevindt
zich de gang, waar de slaapkamer en de badkamer aan grenzen. Ruime, lichte slaapkamer met nieuwe laminaatvloer en deur naar de patiotuin. De badkamer is geheel betegeld, met ligbad, aparte
douche, wandcloset en vaste wastafel.

Eerste verdieping:
Lichte overloop met nieuwe laminaatvloer, vide en toegang tot de tweede slaapkamer.
Slaapkamer is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en vaste kast waarin het warmte-terugwin systeem is geplaatst. Via de slaapkamer is er toegang tot een inpandige bergruimte welke ook ideaal te gebruiken is al walk-in closet.

Bijzonderheden:
– energielabel A woning (lage energiekosten)
– voorzien van: HR glas, warmtepomp, warmte terugwin systeem, dak, muur en vloerisolatie
– voorzien van vloerverwarming
– de woning wordt aan de binnenzijde geschilderd opgeleverd
– de woning wordt opgeleverd met raambekleding
– de woning is voorzien van een ruimere variant tuin
– voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en in de straat
– huisdieren uitsluitend in overleg

Woonoppervlakte: ca. 138m2
Huurprijs per maand: 1495euro excl. elektriciteit en water
Beschikbaar per: verhuurd

Afmeting m²: 138
Slaapkamers: 2
Bouwjaar: 2009
Status: Verhuurd
Beschikbaar vanaf: Verhuurd
Huurprijs: €1495

Extra Functies

energielabel A
2 slaapkamers
tuin
gewilde locatie

Reageer op deze ruimte

Uw gegevens

Bericht

Bezichtiging aanvragen

Mocht u een geheel vrijblijvende bezichtiging willen aanvragen gelieve hieronder de dagen in te vullen waarop u beschikbaar bent. Wij zullen vervolgens de bezichtiging inplannen en contact met u opnemen.

Stuur formulier
Top