VERHUUR VAN VASTGOED

Beschrijving

Fraaie twee-onder-één-kap woning met garage, uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en mooi
gelegen op idyllische locatie in de nabijheid van een bos, wandelgebied, sport- en winkelvoorzieningen.

Locatie
De woning is gelegen in een ruim opgezette woonwijk, op loopafstand van het centrum, het natuurgebied ‘t Biesland, een basisschool en winkels waaronder een supermarkt. In de directe omgeving vindt u verscheidene sportaccommodaties en wandel- en fietsroutes. Achter de woning is een speelplein voor de kinderen en voor de woning is voldoende gratis parkeergelegenheid.
Het dorp ‘s Gravenmoer kenmerkt zich door het vele groen en zijn centrale ligging tussen de plaatsen Dongen, Oosterhout, Raamsdonksveer, Tilburg, Breda en Waalwijk. Op ongeveer 5 minuten rijden zijn verschillende hoofdwegen eenvoudig bereikbaar.

Begane grond
De entree van de woning is gelegen aan de voorkant. In de hal met toegang tot de woonkamer treft u de meterkast (voorzien van 5 groepen en aardlekbeveiliging). Via de hal komt u in de ‘woonkeuken’,
welke in open verbinding staat met de woonkamer. De luxe inbouwinstallatie is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over koelkast, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en RVS-afzuigkap. Tussen de hal en het trapportaal is verder nog (keuken)kastruimte aanwezig. De entree en keuken beschikken inmiddels over een gietvloer (geen tegelvloer zoals zichtbaar op de afbeeldingen). In een tussen portaal met trapopgang naar de eerste verdieping is de gemoderniseerde toiletruimte met fontein gesitueerd. De sfeervolle woonkamer is gericht op de achtertuin en door de uitbouw met lichtstraat, 2 tuindeuren en aparte loopdeur zeer licht. Hier is de vloer belegd met een eiken houten vloer. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer beschikt over een whirlpool bad, een aparte douche met vast douchescherm, een toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en heeft een extra slaapkamer met dakkapel en vaste kastenwand. De dakkapel heeft kunststofkozijnen voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm. Op de voorzolder treft u de HR-combiketel de aansluiting voor de wasmachine en droger, de unit voor het centraal afzuigsysteem, alsmede de omvormer voor de 10 zonnepanelen.
Tuin
De achtertuin is volledig bestraat en is aan de achterzijde voorzien van een overkapping met buitenkeuken.

Garage
De ruime garage (ca.15m2) is gelegen achter het perceel van de buren en is met de auto via de achtergelegen straat bereikbaar. De garage is middels een loopdeur tevens vanuit de tuin bereikbaar.

Bijzonderheden:
– de woning is zeer goed onderhouden en instap klaar
– de woning wordt gestoffeerd opgeleverd (vloeren en raambekleding)
– de woning is voorzien van energielabel A (10 zonnepanelen op het dak)
– de woning is voorzien van een fraaie tuin met overkapping en buiten keuken
– de woning is voorzien van een eigen garage
– voor de woning is voldoende gratis parkeergelegenheid
– rustig gelegen in de nabijheid van diverse voorzieningen
– huisdieren uitsluitend in overleg

Huurprijs per maand: 1395euro excl. GWL
Woonoppervlakte: ca. 123m2
Beschikbaar per: 1 december 2021

Afmeting m²: 123
Slaapkamers: 4
Bouwjaar: 1994
Status: Te huur
Beschikbaar vanaf: 1 december 2021
Huurprijs: €1395

Extra Functies

4 slaapkamers
garage
tuin
energielabel A

Reageer op deze ruimte

Uw gegevens

Bericht

Bezichtiging aanvragen

Mocht u een geheel vrijblijvende bezichtiging willen aanvragen gelieve hieronder de dagen in te vullen waarop u beschikbaar bent. Wij zullen vervolgens de bezichtiging inplannen en contact met u opnemen.

Stuur formulier

Meer woonhuizen in 's Gravenmoer

Top